在验房时，首先要注意房屋的外部环境。包括房屋的朝向、阳台、外墙、屋顶等。要看看是否有渗漏、开裂、脱落等情况。同时，还要注意周边环境是否嘈杂，是否有噪音污染等情况。


三、内部环境


在验房时，也要注意房屋的内部环境。包括房屋的门窗、墙壁、天花板、地面等。要看看是否有开裂、变形、脱落等情况。同时，还要注意房屋的通风、采光等情况。


四、水电设施


在验房时，还要注意房屋的水电设施。包括水管、电线、燃气管道等。要看看是否有老化、漏水、漏电等情况。同时，还要注意水电设施的布局是否合理。


五、装修情况


在验房时，还要注意房屋的装修情况。包括地面、墙壁、天花板、厨卫等。要看看是否有质量问题，是否符合国家标准。同时，还要注意装修是否与实际情况相符。